某千亿级房企公开表示，供应链能力将成为房企抢夺市场获胜的关键点之一。

　　这个说法其实有迹可循。2017年，中国房地产行业有几大风向标：精装修政策全面实施、地价翻倍上涨、楼市持续调控……这一系列政策的背后预示着：必须同时做到有规模\快周转\控成本\高质量。

　　要想同时实现这几个目标，对优秀供应商的数量和质量的需求必然快速上升。对于地产采购、成本部门来说，就会面临几大挑战：

　　→规模快速扩张下，如何加速供应商的优胜劣汰?

　　→如何快速筛选优质供应商?渠道是主要诉求。

　　→如何在优质供应商中找到项目适配供应商?

　　行业亟需发掘一批真正有实力、优秀的供应商，在此背景下，明源云采购联合明源地产研究院举办了2017年优秀供应商行业竞争力十强评选。让他们对2017年所有合作过的优质供应商进行实名推荐，最终评选出26个行业的竞争力10强和高成长性供应商，共计290家最值得合作的供应商，为2018年地产采购提供参考。

　　入选几率1/10，

　　1800家开发商以合作体验力荐

　　270家优秀供应商是他们最爱!

　　1800家开发商共推荐2356家，然后从优秀供应商的整体实力、合作体验、质量管控能力等维度，评出最值得合作的行业竞争力的270家供应商，覆盖房地产采购需求较大的26大行业，分别为服务商、建筑部品类、机电类、精装修材料类、综合类等5大类。

　　建筑装饰类竞争力十强分析

　　在1800家开发商的调研中，采购人普遍表示他们对建筑装饰类供应商，比较看重设计能力、经营业绩、历史案例、项目管理能力、材料管理以及市场反馈。榜单的10强，他们在合作评价中，普遍评价质量管理控强、配合服务好、进度控制好。

　　需要提醒的是，有多数采购总表示，除了上面提到的评估维度，他们还会着重确认供应商项目经理的个人资质、能力及经验，他们认为实操过程中的项目管理、实施进度、质量把控，都与项目经理个人能力有直接联系。

　　电气设备综合类竞争力十强分析 明源云采购在15城线下采购总评审现场，采购人普遍表示对建筑电气考察，一般关注经营业绩、经典案例、产品技术能力，服务能力及市场反馈等维度。

　　而在招标决策层，会优先与资金实力强、供货及时性、售后维保佳的供应商合作。此榜单的10强基本在这三块做的比较好。比如ABB、施耐德就因为资金实力强获得80%以上的开发商采购人推荐。

　　电气设备专业类十强供应商分析

　　我们将1800家开发商反馈回来的2000多条合作调研问卷进行汇总，发现采购人对电气专业配件类供应商的选择上，因为配件性能要求较细、最容易出现售后，所以普遍注重供应商的供货及时性及售后维保两块。

　　如北元电器、常熟开关、杭州之江就因供货及时性佳获得30%以上开发商评委的推荐，而29%的开发商评委则普遍认为杭申的售后维保较佳。

　　建筑涂料供应商十强分析 明源云采购建筑涂料作为项目的门面，质量和美观度都是采购人考量的重点。1800家开发商采购人表示，他们在合作过程中比较关注供应商合作过的标杆客户、经营业绩、产品能力、服务能力，市场反馈等。

　　而在他们的合作体验中，采购人对立邦的评价反馈非常高，质量和服务品质获得了85%采购人肯定。评委普遍对三棵树、多乐士、美涂士等品牌的质量和高性价比表示高度认可。

　　门业供应商十强分析

　　门业供应商的筛选，采购人普遍表示关注供应商产能、生产设备的先进程度、当地工程业绩、后续服务能力及品牌影响力。这次开发商推荐合作的供应商，基本来自浙江、西南区域的供应商。