郑州调研手记：现代化商厦式卖场成主流趋势

　　郑州市，简称“郑”，是河南省会。郑州在3600年前，成为中国商代早期和中期都城，是商文明的发源地。得益于其独特的地理位置，郑州也是历史上著名商埠，至今仍是中部地区最大的物资集散地，每年都会举办全国性、区域性大型商贸活动。郑州商品交易所是三大全国性商品交易所之一，“郑州价格”一直是世界粮食生产和流通的指导价格。

　　卖场面临洗牌阶段 经销商间竞争激烈

　　郑州的新兴灯饰市场如雨后春笋一般，一个接一个的出现，新市场的软硬件越来越完善，卖场规模越来越大，专业的LED市场也开始崭露头角。它们的出现在数倍增加了灯饰卖场体量的同时，也给老的灯饰市场带来了巨大的冲击，使整个行业进入了洗牌期，改变了原先的市场格局，引起了灯饰行业在卖场终端建设和运营模式的革命。

　　在市场经济条件下，郑州各大灯饰卖场经销商达一千多家，竞争是必然的、激烈的、残酷的，但也是必要的，竞争引导行业越来越规范、越来越精干、越来越强大，当然在这个过程中必然有一些会被淘汰，剩下的也必定是那些与时俱进，锐意进取，不断创新的行业品牌、灯具市场和优质经销商。

　　新型的专业化、现代化商厦式卖场不断涌现

　　纵观河南目前的灯饰市场状况，传统灯具市场依然存在：淮河路金泰成、东建材灯饰广场。另一方面，新型的专业化、现代化商厦式卖场不断涌现，如华丰灯饰界、中部LED交易中心、升龙·金泰成国际家居广场，此外还有正在招商或者开业的华南城、金马凯旋、凯旋门等综合性、大体量的家居MALL。在郑州，传统灯具市场分布在市中心的淮河路商圈和郑汴路商圈;新兴的专业化、现代化商厦式灯饰卖场全部集中在郑汴路百亿建材市场核心商圈一公里的范围内;综合性、大体量的家居MALL全都分布在三环以外，属于城市郊区。灯饰卖场的专业化、规模化、现代化已然显现。

　　不管家居建材行业目前的经营状况如何，现代化商厦式的灯饰卖场是今后的主流和趋势，它不仅能使开发商以最小的成本提供最完善的服务和最便捷的管理;而且能为经销商提供一个好的销售环境，大大提升产品的利润空间和交易概率;同时也为消费者提供了一个体验式的购物环境，满足购物时的心理需求。另外，记者也认为在现行体制下，政府应当充分发挥引导作用，在规划家居建材卖场时，不仅要考虑城市交通等因素，更要考虑市场容量。

　　金泰成名灯广场 由传统单一走向现代综合

　　提起河南灯饰市场，“金泰成灯饰广场”是郑州市、河南省知名灯饰卖场。金泰成实业有限公司旗下拥有淮河路金泰成灯饰广场、花园北路金泰成灯饰广场和金泰成国际家居广场。

　　淮河路金泰成于1997年建成营业，改变了郑州没有专业灯饰卖场的局面，花园路金泰成于2008年建成营业，成为郑州北部区域最集中的专业灯具贸易集散地;这两个灯具卖场走的都是传统卖场的路线，即批发贸易为主、零售经营为辅的老路子，购物环境与消费体验无从谈起。然而，作为金泰成实业集团的扛鼎之作——金泰成名灯广场的横空出世，改变了金泰成实业集团以往的运营方式和商业模式，使金泰成这个品牌得到了质的飞跃。

　　金泰成名灯广场，位于郑汴路百亿建材市场核心商圈，拥有无可复制的地段优势。36万平方米的超大体量，7万平方米的品牌灯饰综合馆，3万平方米的品牌精品灯饰馆，1万平方米的工矿、LED馆，400余家品牌专卖店，此外还拥有国际厨卫家居体验馆、国际饰品家居馆和欧美进口品牌家居馆，名副其实的以灯饰为主题的泛家居商业综合体。金泰成国际家居广场于2012年开始营业，豪华的软硬件配置、良好的购物体验，给消费者带来的购灯时心理上的无上喜悦之情。加之与家装相关的涂料油漆、壁纸窗帘、卫浴厨具以及家装设计公司等配套产品和服务，真正的实现了一站式购物需求。金泰成广大的市场影响力，于2015年秋季灯博会期间被授予“中国灯饰之都直销基地培育单位”。

　　华丰灯饰界：稳中求变 蝶变中原

　　华丰灯饰界灯饰卖场位于郑州市郑东新区商都路与七里河路交汇处，是郑州建材家居商贸物流成熟商圈和新兴中原建材大道。占地面积180余亩，规划面积30万平方米。其中，A、B、C三区已于2010年建成营业，在业界首次引进了“五星级灯具商场”的业态，并打破了中原地区没有高端灯具商场的局面。A区定位为五星级灯饰卖场，面积达9万平方米，主要针对高端零售;B、C区定位为针对批发渠道的工程商照采购基地。截至2015年12月，D/E区已完成招商工作，D区定位为精品灯饰馆;E区定位为针对灯饰及其配套产品的物流中心。也将引进商务酒店、四星级酒店、商务写字楼、高档公寓、设计创意总部、超市、银行、物流、餐饮等综合商业配套服务设施。至此，项目整体面积将达到32万平方米。届时，华丰灯饰界将成为国内以灯饰展示交易为主线，规模最大、品种最全、经营档次最高，集批发、零售、展览、办公、仓储加工、物流配送、电子商务、休闲娱乐为一体的多功能、现代化、多业态、复合性的综合类专业灯饰市场。

　　2015年古镇灯博会期间，郑州华丰灯饰界荣获第二批“中国灯都直销基地培育单位”，并与2015年11月28日(华丰灯饰界五周年生日)举办盛大的中国灯饰之都直销基地培育单位授牌仪式。