(1)勇开先河，商铺产权私有化

　　LED照明企业要大力发展，却不得不面对“商铺私有产权”的难题，没有产权，发展命脉握在他人手里，多少制约了企业的发展。与古镇只有一江之隔的光博汇，大胆推出面积近100万平方米的LED照明灯饰产权商铺，勇开行业先河一改传统商铺以租代售的商业模式，让企业彻底摆脱受制于人的命运。光博汇带来的不仅仅是LED照明灯饰产权商铺的改革，更是LED照明灯饰行业的革命。

　　在政策上，光博汇作为国家、省、市三级政府重点扶持项目、政府重点督办工程，被列入国家CEPA粤澳合作重大项目。凡入驻企业可享受：

　　1、免三减二(增值税、 销售税、企业所得税)减免扶持政策。

　　2、涉及各行政管理部门、行使政府职能的事业单位收取地市级以下行政事业性收费，享受“零收费”政策。

　　3、优先享受江门市关于绿色光源战略性新兴产业的科技资金、创新基金等相关优惠扶持政策。

　　(2)全球展贸配套最完善的专业市场

　　光博汇立项之初便是大手笔制作，定位为全球灯饰交易中心，建筑面积近100万㎡，其中照明展贸区占65万㎡ ，商业配套占20万㎡，停车区占15万㎡，是全球即将建成的规模最大的以照明灯饰为主题的产业市场综合体。

　　在功能上，光博汇集产品展贸、会议展览、电子商务、研发检测、智能物流、商务办公、酒店餐饮、娱乐购物、安居配套等功能于一体，提供全方位的产业服务平台，是全球灯饰照明展贸配套最完善的专业市场。

　　(3)得天独厚的地理位置

　　在地理位置上，光博汇抢占了得天独厚的先天优势，地处珠三角泛家居商业圈核心，紧邻佛山国际建材城、顺德国际家具城、开平中国卫浴城，是全球采购买家聚焦之地。

　　随着珠三角交通一体化的加快推进，港珠澳大桥的加快建设，半径5公里内有3个城际轻轨客运站，港澳客运码头、外贸货运码头、高速公路出入口近在咫尺，100公里内有5个国际机场，完善的立体交通网络畅达全球，是珠三角同城一体化的最大受益城市。此外，50公里内聚集近一万五千家照明企业，成熟的产业集群和泛灯都商圈轴心，是市场兴旺、成功的有效保障。

　　(4)多方位保障市场运营

　　无论哪个行业的卖场，最担心的就是卖场人气冷淡，商品无人问津，甚至有些卖场，将场地租出去后，商户如何经营，是亏是赚，都是一副事不关己的态度。

　　光博汇基于与入驻商户共荣辱，共担风险的态度，从多方面保障市场兴旺运营。如为了有效避免客源流失，在卖场设计上，运用超前国际商业Mall“大中空、大通道”规划设计理念，率先推出首层层高8米、二到七楼层高7米、铺面开间9米，无樑设计的铺位。创新Q形组合型流畅动线设计，确保每间商铺都是一线金铺，中轴景观河设计将是未来商业旅游的一道风景线，是推动市场兴旺的保障。

　　光博汇项目分四大主题展贸区，一区一主题多元业态组合，形成灯饰市场综合体。明晰的导示标识和首创的电子导购系统，让采购更轻松、更便捷、更精准。

　　再如，在运营上，光博汇自建物业管理团队及引入第三方专业运营团队，斥亿元巨资作市场推广费用、建立O2O电商平台，借势国内外广告媒体、国际展会，每年举行全球灯光节、采购节、旅游节工程采购招标会等拓展潜在客户，并开通免费接驳巴士，设立采购直通车线路，保障市场全年人气兴旺，足不出户做全球生意。

　　随着灯饰市场竞争的不断白热化，灯饰卖场的竞争也必然加剧。无论是哪方面的竞争，“有竞争才有升华”是不变的真理，稳中求变，变中求稳，敢于变革，勇于创新，与商家、厂家共发展，给消费者提供完善的购物环境，才能在卖场中脱颖而出，长兴不衰，说到底，就是战略的竞争，行业领路人的竞争。未来，随着LED产业的做大做强，交通网络的不断发展，“位置之争”将不再是竞争重点，如何以“服务”为核心竞争力留住客户，留住消费者，才是未来高端卖场发展的方向，这是行业留个我们的问题，也是我们不断在思考的问题。