作为房地产的下游产业，LED照明行业的兴衰一直都与楼市波动息息相关。进入2014年后，商品住宅成交量已连续数月下降，随之而来的就是国内房价的跌声一片。这回全国性的楼市大变动，又给LED照明行业带来什么影响呢?面对新的市场行情，业内企业又是如何应对的?

　　市场：楼市下行，殃及照明行业

　　最近，中国国家统计局公布的中国新建商品住宅价格显示，5月，70个大中城市之中价格环比下跌的城市高达35个，4月只有8个，3月也只有4个。多地同时降价的原因，不外乎是楼市成交量下跌，以及购房者越来越浓的观望情绪。市场专家认为，楼市下行调整已定。而这种下行状态，还蔓延到了楼市下游的建材界。

　　前段时间，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材景气指数显示，全国规模以上建材卖场1-4月累计销售额为3186亿元，同比上升2.37%。尽管如此，还是有业内人士指出，今年以来行业整体形势不容乐观，一些大品牌销量普遍下降30%-40%，且受成本增加影响企业利润也明显下降。

　　中国家具协会理事长朱长岭指出，一季度以来品牌企业总体呈现增长，但增长速度和幅度较以往都有所放缓，“行业或多或少碰到一些难点，一些竞争力不强的企业已退出市场”。

　　如今，经济形势已明显发生变化，而楼市的“噩耗”，则使一些品牌增长速度降低很多，甚至硬着陆。在这样的情况下，建材界是否已经到了“必死”阶段呢?

　　据了解，今年市场整体情况比较惨淡，另外，准备金利率的降低和首套房利率回归基准利率的政策出台，都预示着国家调控房地产不会一刀切，扼杀房地产。

　　不过市场观望情绪还是比较浓厚的，作为开发商而言，更多的是要从“修炼内功”出发，比如提升产品品质、加强园林景观建设等，我们公司目前正尝试改革，从管理制度、员工服务水平等方面着手，提升品牌形象。

　　从资金面看，房地产是资金密集型行业，今年资本市场流动性必将对其产生明显而深刻的影响，房地产业的融资环境将发生本质改变，来自银行等金融机构的间接融资的难度和成本预计都将随之上升。此间已有观察家预言，美联储退出QE有可能把中国房地产打回原形，多年以来靠潜伏的国际资本支撑的中国高房价将迎来真正的重击。