(1) 项目简介：京广中心商务楼地处东三环北路CBD核心区域，总建筑面积28,506.30平方米，地上14层，地下2层，整体设计雍容大方;楼内采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可自由分隔，灵活组合，打造了人性和谐、绿色环保、品质优越的办公;该商务楼地面公共区域及地下停车场部分均使用的是实益达14W /8W LED T8灯管;改造后不仅节约了大量能源，同时也改善了其照明环境。

　　(2) 改造方案：

　　1. 改造前：

　　2. 改造建议：

　　改造前-传统36W T8灯管布灯方案(局部)：

　　改造后- LED14W T8灯管布灯方案(局部)：

　　改造前车库使用的是36W T8传统灯管，灯具之间间距较大，虽既地面照度符合国家照度标准又没有光浪费，但这种照明方式降低了空间的平均照度，牺牲了空间照明质量。

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　　改造后使用14W LED T8灯管，减小灯间距，增加了平均照度，且平均照度较改造前也有所提高。

　　(3)T8富贵竹系列灯管投资回报率：

　　如果每天使用12小时，四个月就可以收回成本;如果每天使用24小时，三个月就可以收回投资成本,25000H使用寿命是传统的3倍。

　　(4) LED灯管与传统灯管参数对比

　　(5) 改造后现场照片