卖场逐年涨租 加速LED照明灯具市场洗牌
摘要： 南京建材市场经过多年发展，这几年卖场数量出现井喷，如今南京大大小小建材市场达到30多家,拥有灯具商户达800多家。但是,近几年,南京灯具市场一直受房地产市场不景气、灯饰商户过剩、网上电子商务的冲击,以及常州邹区灯具市场对南京辐射等多种因素的影响, 灯具市场生意一年不如一年,整个南京灯具市场萎缩明显, 并且每年以30%左右的幅度下降。同时,对于南京灯具卖场与商家而言,将重新面临空前大规模的洗牌,市场更多灯具卖场与商家将遭遇倒闭。
南京建材市场经过多年发展，这几年卖场数量出现井喷，如今南京大大小小建材市场达到30多家,拥有灯具商户达800多家。但是,近几年,南京灯具市场一直受房地产市场不景气、灯饰商户过剩、网上电子商务的冲击,以及常州邹区灯具市场对南京辐射等多种因素的影响, 灯具市场生意一年不如一年,整个南京灯具市场萎缩明显, 并且每年以30%左右的幅度下降。同时,对于南京灯具卖场与商家而言,将重新面临空前大规模的洗牌,市场更多灯具卖场与商家将遭遇倒闭。
近日,南京江东门金盛国际家居灯饰商户向笔者反应,在整个灯具行业一片冷清的局面下,南京金盛国际家居近几年以每年8%的幅度逐年涨租,并且以每年8%以上的涨幅上涨房租,去年该市场灯具厅店面房租每月每平方米为210余元,今年涨价后达230余元。该市场一名灯具商户告诉笔者,我们这家店面面积约250平方米,去年一年房租62万 ,靠店面生意只能挣35万左右,明显这点业绩连房租都不够,只能靠多年以来在外面积累的资源做一些工程,才能把剩下的27万房租补上,今年市场涨租后,又多了6万元房租，对于我们市场的商户们来说，无疑是雪上加霜。据悉,受冲击最大就是传统花灯大店。由于市场每年涨租,一批又一批的灯饰商家倒闭或者从这里搬走,市场灯具商户数量也逐年减少。
由此可见,南京卖场的逐年涨租,将加速南京LED照明市场的洗牌。至于下半年,卖场与商家如何面对最冷的寒冬,并在市场上继续生存,笔者认为，应该从加强经营和管理等方面下手。
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