山西阳泉康达小区节能改造工程正式开工
摘要： 康达小区属于国家安居工程，由原市房管局下属经济适用住房发展中心具体负责建设，工程分两期进行。1996年开工建设，1997年之后陆续交付使用，共有楼房35栋，住户2270户，面积约20万平方米。同时配套建设综合楼、幼儿园、公厕、小区绿地等公建设施，当时是我市规模最大的居民住宅小区。
日前，康达小区节能改造及环境综合整治正式开始。
康达小区属于国家安居工程，由原市房管局下属经济适用住房发展中心具体负责建设，工程分两期进行。1996年开工建设，1997年之后陆续交付使用，共有楼房35栋，住户2270户，面积约20万平方米。同时配套建设综合楼、幼儿园、公厕、小区绿地等公建设施，当时是我市规模最大的居民住宅小区。
小区投入使用后，由于物业管理的缺失，普遍存在房屋及其配套设施严重失修失养、环境脏乱差、居民生活不便等问题。对此，市政府、开发区管委会高度重视，决定对该住宅小区分期逐步实施节能及环境综合整治改造。
按照节能、建筑、环境、功能、管理等五个方面的要求，小区改造参照绿色二星级建筑和国家康居示范小区标准实施，旨在健全小区使用功能、提高小区建筑品质、优化小区居住环境，并使物业管理到位，力争达到节能改造示范小区。根据小区现状，计划从2014年至2016年共用三年时间分三期进行。第一期改造工程将对康达一期1~8号楼实施全面改造，总建筑面积41697平方米。
此次改造由省三建负责施工，涉及小区8栋楼的外墙、屋面、地下室顶板保温施工;外窗、单元门更换安装;采暖系统改造及庭院改造。具体为，在外墙、屋面及地下室顶板做保温层，将外窗全部更换为塑钢窗。同时，对室内采暖系统进行改造，实现分户供热;对室外进行改造，绿化小区，重新铺设道路，并统一规划停车位。此外，还将进行下水管道更换、外墙附着电缆入地等改造。
改造后，小区将实现节能75%的目标，采暖费明显下降。同时，房屋使用功能将得到改善，室内环境舒适度将大大提高，达到冬暖夏凉的效果。
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