楼市成交量连续回落，既受春节淡季的传统因素影响，也有开发商推盘积极性不高的原因。更为关键的是，价格持续居高不下，购房者观望情绪明显加重，对未来房价走势产生分歧且房价回落预期渐强。

　　从价格看，尽管房价上涨态势依旧，但涨幅已明显趋缓，房价上涨区域布局也由“普涨时代”进入“分化时代”。尤其需要指出的是，业界大佬对于未来楼市的走向已由乐观转向偏悲观，而机构的预测更是印证了这种观点。里昂研究报告预期内地房价涨幅将由去年的12%放缓至今年的8%。

　　据了解，今年市场整体情况比较惨淡，另外，准备金利率的降低和首套房利率回归基准利率的政策出台，都预示着国家调控房地产不会一刀切，扼杀房地产。由于调控政策的坚持，房价将理性回归，房价的下降势必会激发消费者的购房积极性，而下游的家居建材也将迎来春天，室内照明占LED照明市场份额较大，房价的下调终将会促进LED产业的发展，加剧LED产业的竞争。

　　电子商务热潮将席卷行业

　　尽管很多传统灯饰厂商还坚持认为灯饰产品不适合在网上销售，但是淘宝商城的灯饰品牌正在高速增长，销量也是突飞猛进。2011年3月份，居无忧灯饰商城项目正式启动，引来行业热切关注。截至目前，优秀灯饰品牌旗舰店已经超过100家，全国30多省市的管道服务商已经就位，几经优化升级，商城运营模式已经基本定型。相信居无忧灯饰商城顺利开通后，灯饰照明行业将跑步进入电子商务时代。

　　LED企业将展开管道战

　　近年来，LED照明的发展速度令人始料不及，传统海外LED上游龙头企业如科锐、普瑞等纷纷抢滩中国市场，而飞利浦、欧司朗、GE等传统国际照明巨头也是强势出击，阳光照明、上海亚明、雷士照明等国内优秀品牌则开始在照明应用产品领域大展拳脚。尽管LED行情一片火爆，但由于管道建设相对滞后，LED照明产品在终端市场还没有赢得消费者的青睐。得管道者得天下。据了解，史福特、德豪润达、迈勒斯等一批实力雄厚的LED企业正在加大管道建设力度，相信在他们的引领下，2012年将成为LED照明管道建设年。

　　企业资本运作步伐加快

　　国星光电、雷士照明、真明丽、雷曼光电、勤上光电……近年来，一大批照明企业先后进入资本市场。截至目前，国内上市照明企业已经超过50家，比五年前至少翻了5倍。据相关人士透露，目前还有100多家与LED矽胶相关的照明企业在排队上市。除了上市，企业并购也是激流暗涌。保守估计，2012年将有不少于3家企业挂牌上市，企业并购事件不下3起。

　　行销活动聚焦终端市场

　　找个山清水秀的景区，热热闹闹开个经销商大会，吃喝玩乐之后，让经销商选购产品进货打款，这一直是灯饰照明企业乐此不彼的行销老套路。如今，企业和商家都越来越现实了，授之以鱼不如授之以渔。于是，越来越多的灯饰照明企业根据代理商的要求，将行销活动前移到市场终端，而经销商会议的主题更多是如何结合当地市场，探讨切实可行的行动方案。据了解，史福特光电和德豪润达在终端市场的行销活动计划已经出炉。2012年，灯饰照明行业市场终端的行销活动将好戏连台。