“照明费？”济南一小区告诉你

“前两天小区里贴了个通知，让业主交20元照明费，都交过物业费了，为啥还得另外收费?”家住济安新区的李先生认为，小区物业天房房地产物业管理中心有乱收费的嫌疑。济南市物价局工作人员表示，小区内公摊电费仅限楼道内的费用，必须根据实际发生量收取，限额收费属于乱收费。

业主质疑：另收“公摊电费”是乱收费

近日，济安新区每个单元门口贴了张通知，“根据《物业合同》第四条：物业费不包括公用部位、单元照明设施产生的电费，费用由相关住户如实分摊。请看到此通知的业主到物业办公室交纳2013年度公共用电费用，20元/年”，落款是济安新区物业办公室，时间是2013.3.25。

小区业主对这一费用的收取产生质疑。“住了两年多，也没交过照明费，不知道为啥今年突然让我们交，钱倒是不多，但这个费用收取得合理吗?”业主李先生说。有不少业主认为，天房物业另收公用电费，是乱收费。

天房物业：合同标明公用电费不含在物业费里

27日14：30左右，记者来到济安新区管理处———天房房地产物业管理中心。记者以业主身份询问为何收取20元电费，办公室内一中年女子多次确定记者身份，她说：“你要不是小区业主，我就不能给你说，不能谁来问我都得解释啊。”

随后一男子称，通知上写得很明确，收取的电费是公用电费，合同里明确标注，这部分费用不包含在物业费里。“原来是半年一交，都是跟物业费分开收的，1年20块钱。”记者看到他桌上放着一本写有“公用电”的收据。

市物价局：公用电仅限楼道内照明设施

随后记者联系了济南市物价局。经营性收费管理处工作人员表示，小区内的公用电费确实由业主分摊，但公用电仅限楼道内的照明设施产生的电费，“若是小区里的路灯电费就不是业主交了。”

对于济安新区物业每户收取20元公摊电费，他表示“这是不允许的”。“公摊电费应该是按照楼道内实际发生的电量收取。规定每户交多少钱，是乱收费。”

记者又咨询了一家大型物业公司，该公司工作人员称，公用电费是按照使用量的多少，根据户数平均分摊，“一次性收取公摊费是不符合物业服务收费管理规定的，是乱收费的一种。”