成都传统灯饰商圈的发展，大致走过了两个重要时期。

　　以前，东大街灯具一条街曾一度“火”遍成都，沿街而立的灯饰门市鳞次栉比，经年累月，形成了一个开放型的灯具销售集散地，而“去东大街买灯具”是当年很多成都人的消费习惯。但随着成都市旧城改造的实施，东大街原有的单一功能被剥离出来，向精华商业模式发展，而灯具商气开始向九眼桥一带渐次转移。与东大街不同的是，九眼桥灯具市场告别了占道造堵的街市，实行的是场市经营，已经有了专门的市场管理，并进行统一宣传和招商。今天的九眼桥商圈灯具市场，分离为辉煌灯具城(一期)、全兴灯具城、九眼桥灯具城、日月灯具城、辉煌灯具市场(二期)、金辉灯具城、水碾河灯具城7个相互独立的市场，占据了成都大部分市场份额。

　　目前，各大灯具市场的经营模式大多是以传统的“租赁”为主，市场搭台，商家唱戏，市场以收取租金和管理费用为盈利点。宁波人陈老板已经来成都经营了好几年的灯具生意，生意从东大街一直做到九眼桥，说起灯具来，他感慨颇多，他告诉记者，“现在做灯具生意的黄金口岸非东大街商圈莫属，作为成都的老商圈，这样的好口岸还会火下去。但我做了好些年，铺子开了四五个，到现在为止还是没有一个真正属于我自己的铺子，没有产权嘛，另外，这些大多都是旧厂房改造而成的铺面，不但要自己装修，每年还要交不少房租，重复性的资金投入很大，这对我来讲就太不划算了。”陈老板的说法其实代表了相当一部分灯具商家的观点，没有在寸土寸金的市场中扎下根，总觉得这生意做得有些“飘”。还有商家表示，再过两三年，现有的传统灯具商圈都将更新换代，进行大规模的改造，他们迫切希望能进驻全新的灯具市场，以加快发展。而全产权商铺的价值，正是在于经营与投资并重，通过永续性经营模式，给商家更多的自主与灵活，从而使得利润增长，物业增值。位于东大街与一环路交会处的东恒国际精品灯饰城，立足于城市旺角地带，通过专业灯具城规划，为商家量身订做全产权独立商铺，从而引爆巨大的口岸价值与商机。（编辑:FJ）