灯具卖场

“我之前也看过很多商业项目，但一直没出手，直到碰到易家中心，我被它的“最高20年统一委托经营和10年150%增值收购保障双保险收益模式所吸引，觉得投资这里的商铺，资金安全有保障。”市民李小姐这么说到。

“对于我来说，更为看中商铺的地段和增值能力。选择易家中心就是因为看中了在22号线通车后所带给金山新城的发展前景，地铁对区域快速升值的带动效应实在太强了，我看好易家中心的钱景。”张先生在说起易家中心时信心满满。

近日，由沪上知名商业运营品牌同福易家丽打造的位于金山新城核心的易家中心商业项目盛大开盘，当天现场集结了近千组投资客户，400多套餐饮旺铺短短时间内便被疯抢一空，创造了商业投资的新一轮热点。易家中心究竟有何价值，何以在众多的商业地产项目中脱颖而出，聚集近千组投资客，能造成如此轰动的市场反应？本文将对易家中心的财富方程式做一次全面性的解读和剖析。

密码一：地段决定价值！

易家中心位于上海市政重点规划的百万级人口生态新城-金山新城核心，坐拥已正式试运行的城际轨道交通22号线，紧邻金山大道这一城市发展与交通双主轴。地段优势凸显，加上规划和政策的强力扶持与交通日趋完善，未来发展潜力无限。而项目紧依千年古刹万寿寺东临金卫城河，总建筑面积达到16万平米，规划8栋相对独立的商业单体建筑，又一个“静安寺商圈”跃然眼前。

密码二：前期定位定江山！

易家中心项目的定位以家庭日常休闲消费为核心，注重高端、休闲、便利性为目标的一站式体验消费的业态模式。8幢BOX式组合建筑群，以休闲步行街区、亲水驳岸、广场等相互软性衔接，使整体感觉既有一体化商业的通透又有明显的经营业态分区，这些特色设计都为未来承租商户创造了更多的人流量。在业态选择上充分结合金山当地消费特点，规划了互动体验式消费和居民日常生活相关的配套商业区域如综合超市、巨幕影院、中西餐饮、量贩式KTV、健身、亲子、教育、银行、邮局等不同商业种类。使得项目能够吸引更多有品牌影响力的商家，真正意义上做到了贴近生活的商业运作主旨。

密码三：实力自持与品牌先行！

有了超值的地段和精准的定位，那后期的商业运营开发商是以何种方式给投资客户与经营户保障的呢？首先开发商将自己持有并经营85%的商业体量。如此大体量的自持无疑给投资与经营户展示了开发商自身实力和对后期商业运营的信心保障。有效规避整体商业分割销售后难以对经营业态管理控制的问题，提升整体商业经营多元化的竞争力。

而成功的商业运营无外乎品牌主力店入驻，从而带动周边商户，同时品牌主力店号召力也将会汇集周边消费者从而强化商业在城市中的地位。目前易家中心已成功引入了全球零售巨头麦德龙、亚洲娱乐巨头橙天嘉禾和国际家居建材展示中心以及金山首家空中泳池健身房、儿童成长中心等，当这些信号着实的传达到市场，就彻底引发了广泛的关注，确立了易家中心的地位，引爆了相关投资的信心。

密码四：统一经营 信心保障！

投资者无外乎会考虑两件事：安全与收益，安全是前提，收益是目标。易家中心开发商在这两方面也充分的考虑到，通过专业的商业运营团队，进行统一规划、统一招商、统一管理，统一运营和统一推广，赚取长期收益。这样的商业模式决定了与分散出售在未来经营上的巨大差异，摆脱了管理混乱、档次下降的弊端，这对于投资型的客户来说解决了后顾之忧，稳定的投资收益对于投资客户来说才是他们的终极目标。

当然易家中心的价值远不止于此，但通过上面4大密码解读，我们从中不难领略到一个有着15年成功商业运作积淀的、年运作商业面积在100万方以上的专业城市商业运营商的风范和实力，种种独到的商业运作理念和成熟专业的运作模式，绝非那些只是看到商业地产市场有利可图而不考虑自身实力的的开发商所不能比拟的，这也是易家中心得以在鱼龙混杂竞争激烈的商业地产市场中得到众多投资者的青睐，轻松脱颖而出的又一原因。

财富热线：37903333
现场接待地址：金山新城城河路373号