近年来，传统经销商最常说的一句话：生意越来越难做了。但是面对苦心经营十多二十年的门店，在艰难也依然不放弃，熬、等或许可以熬过难关，等来生意，可是一年两年的熬或许可以承受，没有尽头的熬，加之门店租金、人工工资的不断上涨，有多少商户可以坚持到最后?

　　传统门店生意每况愈下 商户与市场方关系日益严峻

　　近日，一则娄底五江建材城商户为求降租，拉起横幅，按起手印的新闻引来了社会同行的广泛关注，据了解，早前商户已经跟市场管理方进行了交涉，希望能够给予降租，然而市场管理方不拿出具体实施方案，一味拖延，最后便敷衍了事，此举这让五江建材城商户非常失望，于是便有了降租抗议事件，其目的就是希望市场管理方与商户同舟共济，共度难关，降低租金。

　　据五江建材城某商户表示，受经济大环境和行业不景气的影响，生意越来越难做，很多商家已经关门甚至倒闭，但是留下来的也不好过，不仅要面对恶劣的经济环境，还有来自市场管理方的高额租金和管理费，留下来的商户也实难承受，所以集体联名要求市场管理方和房东给予降租。

　　有商户表示，目前行业不景气差不一定是坏事，说明行业正在洗牌，优胜劣汰是一个过程，所以相信未来实体店必有出路，这个过程需要多久是未知的，但是在这个过程中就需要个体户、房东及相关辖管单位的共同扶持努力才能稳定地发展，但是如果得不到一个合理的降租，留下的商户最终就只能关门大吉。

　　家居卖场如此，专业灯具卖场也半斤八两。据有关媒体报道，曾在全国选取了16个最具有代表性的城市进行深入采访，实地走访了52个卖场。从整个调查情况看，基本每一个卖场都存在有撤店空置的现象，卖场租金更成为绕不开的话题。

　　商场与商户如水跟鱼的关系，良好的沟通才是共赢之道，相互磋商才是生存之道。从卖场撤店和空置的现象可以看出，市场惨淡的境况仍然在继续，可以预见仍有一批企业将遭淘汰。

　　租金成本水涨船高成传统卖场“绊脚石”

　　近年来，随着LED产业的发展愈演愈烈，灯具卖场也呈现热火朝天之势。目前，很多灯具卖场都是以租赁的方式进行经营，在经过数年的精心培育后，市场人气日渐上升，大部分市场获得了不菲的经营利润，涨租金也成为理所当然，租金的高涨不仅仅给市场经营管理带来了巨大的压力，也影响到商家与市场管理方的关系。

　　沿海地区得益于灯饰产业基地其卖场门店租金也极具“优越感”，据了解，古镇各大卖场租金高低不一，受地段、卖场、门店位置等因素影响，租金从80-300元/㎡/月不等，街边门市租金也突破百元大关，一直居高不下。近日，小编走访古镇灯具市场，新卖场建设依然如火如荼，然而街边的门市却是另一番光景，20%门店均打出“整体转让”甚至已经关门停业，70%门店常年打出“墙壁转租”。其中有商户表示，本来生意就不好做，租金还在逐年攀升，实在难以支撑高额的支出费用，本以为熬一两年就可以熬出头，依照目前的情况不知道什么时候是尽头。对于门店转让，商户更多的是表示无奈。

　　小编走访古镇的专业灯具卖场时却发现，部分灯饰卖场打出优惠租金的通知，其中时代广场租金由原来的190元/㎡/月下调至150元/㎡/月，优惠率约21%;中灯物业管理则由原来的95元/㎡/月下调至60元/㎡/月，优惠率约36%;世贸博览中心一、二、三楼租金分别为98、68、48元/㎡/月;佰盛灯饰则在原有的租金基础上下调了10%。专业灯具卖场租金下调折射出“灯都古镇”生意越来越难做，随着卖场迅速建立，卖场与卖场之间的竞争也日渐凸显，昔日的遍地是黄金的优势已然不复存在。

　　相较于珠三角地区，内地灯饰卖场租金则相对“理性”，以郑州为例，河南省人口众多，潜在消费能力巨大，面对如此的发展优势和建设速度，照明产品的需求量呈直线上升，从中山到河南的货运部就多达十几家，郑州照明市场也呈现空前繁荣，灯饰卖场租金则从50-120元/㎡/月不等，虽然比上(古镇)不足，就内地市场而言也是遥遥领先。据了解，毗邻河南的襄阳市场，70-100平方米的灯具门店年租金3-5万元不等，因门店地段和市场而异。

　　无论是高不可攀的灯具卖场，还是普惠型的街边门店，卖场租金成为近年来商户与卖场间的导火索，加之市场大环境不乐观，更加恶化商户与卖场的关系。未来商户与卖场如何互利共存，小编则表示：某种程度上商户退租撤店，于哪一方都不是最好的结局。