商家心声：补偿问题成为“大头”

　　笔者与商家交流得知，对于此次卖场拆迁，他们既无奈，亦无助，距离卖场拆迁的时间越来越近，不少商家却直言：拆迁补偿障碍重重。诚然，“拆迁补偿问题”成为商家目前最大的问题和顾虑。

　　据了解，安华灯饰城和合城装饰材料城在拆迁补偿问题上有所不同，安华灯饰城方面不参与此次补偿款工作，而由其商家直接与政府部门沟通补偿事宜，商家透露，这是由双方最初签订的合同决定的。安华灯饰城部分商家还反映，尽管他们签署的合同明确了相关内容，但他们在进驻卖场之初，卖场方并未告知拆迁可能，导致商家损失较大，安华方面应该承担相应责任。对此，安华灯饰城于7月26日发布《回复函》，明确由商户自行与政府拆迁办确认相关规定，安华决定不予履行此款项。

　　与安华灯饰城不同的是，合城装饰材料城商家的拆迁补偿事宜则由卖场方与政府部门沟通。然而，据不少商家反映，对于此次拆迁补偿，政府相关部门规定，有营业执照的商户可获补偿1400元/平方米，而没有营业执照的商户只能获得200元/平方米的补偿。但据调查得知，合城装饰材料城中有营业执照的商户只是少数，很大一部分商户因各种原因，他们并未办理营业执照或尚未成功办理。

　　除了拆迁补偿，商家们在选择新卖场方面如何抉择?据悉，目前，可供商家选择的卖场有：大通(国际)装饰博览城(下称“大通”)、江夏灯饰材料城(下称“老安华”)、飞马装饰城、安华汇等，笔者分别对选择这几家卖场的商家进行了走访。据了解，部分商家并不局限于选择一家卖场，如以诺灯饰在选择了老安华之余，也表示未来将入驻安华汇，这是出于长远经营考虑;还有不愿意公开名字的商家同时选择了大通和安华汇两家卖场。

　　选择了老安华的三雄·极光广州经销商、华满灯饰总经理谢绪粮表示，他们目前在老安华拿下了店面，将于9月1日正式开业。谈及选择老安华缘由，谢总介绍，老安华租金较高，按实用面积超过200元/平方米，但维护老客户方便，预计生意较好，进驻就可以有较为稳定的客源。

　　选择了大通的明靓灯饰总经理邹钢强透露，他们已经确定了选择大通，但具体铺位尚未确定;选择大通主要是因为有几家大商户进驻了大通，这对自身经营有带动作用。

　　选择安华汇的银雨灯饰负责人表示，选择安华汇主要考虑经营的稳定性和长远发展，所以尽管安华汇正式开业还需些时日，但他们认为安华汇值得等，等待的这段时间则有可能考虑停业休息。

　　罗朗光电和启阳灯饰同时选择了飞马装饰城，罗朗光电总经理卢智康表示，选择飞马是因为其租金较低，仅收30元/平方米;而启阳灯饰总经理王绪辉则预计，飞马装饰城附近或将开通地铁站，这将会极大提高卖场附近人流量。

　　暂无选择卖场且计划转行的商家有数家，如极美灯饰、豪艺家、上海亚明等，他们向笔者表示，今年来LED行业生意惨淡，如今遇上卖场拆迁，停止经营并计划转行是不得已的选择。此外，据笔者调查得知，超过半数的商家无明确选择目标，他们在观望、纠结，甚至很大一部分商家表示，他们希望拆迁尽量拖延，安华汇尽快建成，届时或会选择进驻安华汇。

　　广州白云区黄石街道办公布“拆迁补偿”通知。

　　安华灯饰城对商户“拆迁补偿”问题的回复函。