问题一：上海到底还缺什么样的灯具市场？

问题二：商家到底需要什么样的灯具市场？

10月20日，在“华东灯具市场现状及发展趋势研讨会”即将落下帷幕之际，上海意邦置业有限公司董事长张许秀和营销经理曹卫芳用精彩的演讲给我们深刻剖析了以上两个至关重要的问题。

实力为盾，重磅出击

意邦国际总投资15亿元人民币，占地面积88万平方米，地处上海市青浦区中心地带重固镇，是一家以开发、经营建材家居市场为主体，集商业地产开发、物业管理为一体的多元化企业。意邦置业目前致力开发位于上海青浦区的“上海国际建材家居品牌中心”项目。该项目的交易展示区占地面积约370亩，建筑面积约为 48万平方米；物流仓储区占地面积约440亩，建筑面积约为40万平方米，是集陶瓷卫浴、照明灯具、木业、橱柜、五金、家居软装等行业板块为一体的高起点、高标准、高品质的以节能环保为重点的新型建材商业业态。

据了解，建成后的品牌中心将实现全方位功能布局：六大精品产业区，陶瓷区、灯饰区、卫浴区、木业区、橱柜区、软装区；三大物流加工功能区，仓储区、石材交易区、胶合板交易区。

功能为矛，穿透华东

上海国际建材家居品牌中心建成后，将成为长三角地区展示效果最好、绿化环境最佳、地理位置最优越、规模最大的建材家居市场；将会有效连接江苏与浙江等省份，成为长三角地区的大型建材家居标志项目；也将有效满足陶瓷、卫浴、照明、木业、橱柜各类品牌产品的个性化展示，并把众多品牌汇聚在一起，让这里成为长三角的展销中心、文化中心、信息中心、物流中心。

上海国际建材家居品牌中心的建材商贸物流体系，将使上海青浦成为建材贸易中心和物流中心，推动上海产业结构优化升级。上海国际建材家居品牌中心的建设将实现建材产业展销、行政办公、文化信息交流、物流仓储一体化运营，能为进驻的企业和商户降低整体运营成本、提高经济效益。

　　上海国际建材家居品牌中心的建设也将推动建材行业的再一次升级。品牌中心项目的建设将填补上海高端建材交易购物展示中心的空白，拟招商引入国外知名和国内一线的建材家居品牌。采用科学规划和管理的功能分区，优选品牌，实现产业链间的最佳商业配置。同时在营运管理模式上，以统一、高端的品牌形象，完善、科学的营销体系，打造一个辐射长三角的高档品牌集聚的建材家居中心。

突破前瞻,品牌运营

意邦置业秉持“以人为本，创造企业与员工的共同价值观”的管理理念，形成了专业化的高素质管理团队、高效能的组织管理体系、良好的激励与约束机制，以及具有现代化气息和全球战略眼光的企业文化，从而为企业长远和可持续发展打下了坚实的基础。

意邦国际，乘长三角腾飞之势，紧握华东建材每年1000亿元的巨大商机，以上海为原点，统领江浙沪，辐射华东市场，无限扩展财富半径。以强大的交通网络优势，完善的大商圈优势，综合的商业通路优势，立体的经营配套优势，公园式的购物办公环境，整体的高端定位优势，为客户创造一个展现自我的成功舞台，给投资者回报一份令人满意的理想收益，为员工提供一个成就自我的理想平台，为社会承担一个现代企业的社会责任，为消费者提供一个体验式的购物场所。

建成后的建材中心，将进行品牌化运作。届时将统一规划布局，统一中心形象，统一营业人员管理，统一经营层面，统一售后服务及投诉接待，统一营销推广，统一物业管理，统一市场形象，统一经营形象，统一物价、质量、计量管理。中心还做出了合理收费、规范服务、信息支持、经营环境、诚信经营、市场培育等六大承诺。

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