古镇卖场降租挽留商户是否长远之策？

随着照明行业进入LED转型的大趋势，中山的各大卖场开始兴起，最为明显的就是照明商铺的扎堆而来，导致卖场与商户之间的关系从过去的等待房东出租到目前的房东找商户来租。这种关系的颠倒，我们不难看出照明行业的变化，而卖场为了留住客户，对于租金是一降再降。

面对LED照明行业的寒冬，卖场如此的降租来重新吸引商户进驻是否可行呢？古镇的灯饰媒体报道，实体店的运营成本最佳是维持在10%，即相关的租金、人工和营销的费用在这个范围内是比较理想的，如果超过这个范围，店铺的运营承担过重，若低于这个范围，出租方的回报较低，站在这个角度看，卖场方面也难以接受低价出租。

古镇在2015年的卖场租金就一降再降，甚至有的卖场为了挽留商户，直接降低租金达到50%的幅度，本来主要是为了降低商户在租金的成本负担，但是由于商户依然难以销售照明产品，租金依然是难以每月按时交出。

有导光板产品展示的企业表示，卖场和商户之间应该相互协调，比如卖场可以通过宣传自身吸引更多的客流量，这种方式比通过降低租金来维持商户的运营更靠谱。若然卖场客流惨淡，商户看不到希望，即使卖场免租也是于事无补。所以商户和卖场之间也应该要合作共赢，否则也只会被市场调整淘汰。